Szanowni Działkowcy do Zarządu ROD PLON wpłynęły skargi na permanentne zakłócanie spokoju przez użytkowników działek poprzez puszczanie zbyt głośnej muzyki i wulgaryzmy, które zakłócają spokój sąsiadom – dla przypomnienia Kilka Zasad Członków PZD ROD PLON obowiązujących nas wszystkich.
W przepisach ustawy o Rodzinnych Ogrodach Działkowych ustalono zasady, których stosowanie jest konieczne w celu zapewnienia takiego korzystania z działki, które umożliwi wypoczynek, ale również poczyni nasze przebywanie na działkach przyjemnym oraz mało uciążliwym dla sąsiadów.
Cisza na działkach?
Po pierwsze, działkowcy są zobowiązani do korzystania z działki w taki sposób, aby nie stwarzać utrudnień w korzystaniu z działek przez sąsiadów (§ 124 regulaminu ROD).
Po drugie zaś, obowiązani są nie zakłócać spokoju swoim sąsiadom (§ 132 ust. 1 pkt 2 regulaminu ROD).
W kwestii hałasu…
Hałas powodowany przez działkowca na terenie działek rodzinnych nie powinien przekraczać przeciętnej miary wynikającej z charakteru ogrodów działkowych, co prowadzi do niedozwolonego naruszenia prawa sąsiadów do niezakłóconego korzystania ze swojej działki. Należy podkreślić, że jest to podstawowe prawo przysługujące każdemu działkowcowi, czego wyrazem jest jego zamieszczenie w § 14 statutu PZD.
Nie tylko cisza nocna
Wbrew pozorom, nie tylko w godz. 22-6 należy się powstrzymać od zbyt głośnych rozmów, śpiewów i muzyki. Jeśli nasze zachowanie jest uciążliwe dla otoczenia, przykładowo sąsiadów z innej działki, narażamy się na konsekwencje prawne również w dzień. Jeśli to nasze pierwsze przewinienie, to policja, która przybędzie na miejsce, najprawdopodobniej nas pouczy. Jeśli jednak nasze głośne zachowanie będzie się powtarzać, to narażamy się na grzywnę.
Jaka wysokość grzywny?
Od 20 zł do nawet 5 tys. zł. Z kolei osoby, które notorycznie uprzykrzają życie sąsiadom, mogą zostać nawet ukarane ograniczeniem wolności lub aresztem.
Treść Art. 51 „Zakłócanie spokoju lub porządku publicznego” paragraf 1. brzmi następująco: „Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny”.
Zgodnie z wykładnią tego przepisu, popartą orzecznictwem sądowym, zabrania się właścicielowi nieruchomości działań, które zakłócałyby korzystanie z cudzej nieruchomości, jeżeli stopień tego zakłócenia przekracza zwykłą, przyjętą
w stosunkach miejscowych – miarę.
Ile można…
Właściciel działki może, w dopuszczalnych granicach, dokonywać różnych działań na „swojej nieruchomości”, których skutkiem jest zakłócenie korzystania z działek sąsiednich. Jeżeli to już czyni, to powinien starać się o to, aby działania te nie przekraczały „przeciętnej miary”. Dotyczy to miary hałasu, emisji zanieczyszczeń powietrza lub innych oddziaływań na nieruchomości sąsiednie.
W konsekwencji naruszenie tych obowiązków uprawnia działkowca do żądania zaniechania bezprawnych działań. Jeżeli zatem hałas pozostający w związku z postępowaniem sąsiada stwarza utrudnienia w korzystaniu z działki lub zakłóca spokój, to działkowiec może zwrócić się do zarządu ogrodu o podjęcie działań zmierzających do ukrócenia takiego stanu rzeczy.
Zarząd ROD jest upoważniony do pisemnego wezwania członka PZD do usunięcia w określonym terminie stwierdzonych uchybień pod rygorem – nawet pozbawienia członkostwa PZD i prawa użytkowania działki.
Pozdrawiamy,
Zarząd Rod Plon
